Na hora de adquirir um imóvel, é comum procurar as melhores oportunidades e condições de financiamento. As faixas de renda do Minha Casa Minha Vida pertencem ao programa que é uma ótima opção, pois oferece benefícios aos compradores, facilitando o pagamento.
Porém, é preciso cumprir alguns requisitos para participar do programa, principalmente porque ele é destinado às famílias de baixa renda. Você sabe quais são as regras?
Neste post, separei os principais requisitos para que você descubra se pode participar do Minha Casa Minha Vida para realizar o sonho de ter o imóvel próprio. Confira!
Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
O primeiro requisito importante trata da renda da família. O programa conta com 3 faixas de renda, cada uma com características específicas, para que o comprador adquira o imóvel.
Faixa 1
A faixa 1 do programa é destinada às famílias com menor renda mensal e o governo arca com até 90% do valor do imóvel.
Para participar a renda mensal familiar deve ser de até R$ 2.640 e é preciso se inscrever na prefeitura do município, que fará uma triagem para verificar se a família se encaixa nos requisitos. Caso seja aprovado, ainda é preciso esperar o sorteio para comprar o imóvel.
Faixa 2
Destinada às famílias com rendimento de R$ 2.640,01 até R$ 4.400, a faixa 2 conta com subsídios de até R$ 55 mil. A compra é feita diretamente com o vendedor, sem precisar passar pela triagem da prefeitura.
Faixa 3
Na faixa 3 do programa, as famílias com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil podem adquirir o imóvel. Não há subsídios do governo, mas não é preciso se inscrever na prefeitura.
Qual a taxa de juros do programa?
Além da possibilidade de receber subsídios do governo, o Minha Casa Minha Vida tem uma taxa de juros inferior às praticadas nas outras modalidades de financiamento. Ela varia de acordo com a renda familiar, da seguinte forma:
- faixa 1: não incidem juros;
- faixa 2: juros variam entre 4,75% e 7% ao ano, dependendo da renda;
- faixa 3: juros variam entre 7,66% e 8,16% ao ano, dependendo da renda.
Como se inscrever para o programa?
Ao optar por comprar um imóvel pelo programa, é preciso apresentar a documentação para comprovar que você se enquadra nos requisitos e para que a instituição financeira faça a análise de crédito. Veja quais são:
- documento de identidade com foto e o número do CPF;
- carteira de trabalho para comprovar a renda (o documento é obrigatório caso deseje usar o FGTS na aquisição);
- certidão de nascimento, casamento, união estável para comprovar o estado civil;
- comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses (contracheques, extratos bancários, imposto de renda etc.);
- comprovante de residência atualizado.
Pronto! Agora que você já sabe quais são os requisitos para participar do Minha Casa Minha Vida, não se esqueça de procurar empreendimentos que se enquadrem nas regras do programa e que sejam feitos por incorporadoras de confiança. Assim, você garante um imóvel de qualidade para a sua família.
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