Negociar a venda ou a locação de uma residência não é tarefa fácil. Para chamar a atenção de possíveis interessados, é necessário investir em marketing, solução de vendas e outros fatores para potencializar a valorização do imóvel. Nesse sentido, existem algumas medidas que você pode tomar para fechar negócio mais rápido.
Afinal de contas, um imóvel atrativo atrai mais olhares. Por isso, encare os custos de reparos, reformas e outras manutenções como um investimento em vez de despesas. Assim, continue acompanhando este conteúdo para descobrir como fazer isso sem complicações. Confira!
1. Capriche na iluminação
Todo mundo gosta de ambientes bem iluminados. Por isso, é essencial caprichar na iluminação de cada cômodo. Isso gera uma sensação de aconchego e garante maior conforto visual. Nesse sentido, aposte em luminárias de plafon para a sala de estar e os quartos. Já na área de serviço, cozinha e banheiro, prefira lâmpadas fluorescentes para dar mais claridade.
2. Invista no banheiro
Há tempos que o banheiro deixou de ser o cômodo negligenciado de uma casa. Então, não importa seu tamanho, esse ambiente deve ser confortável, funcional e bem decorado. Tais características agradam bastante possíveis compradores ou inquilinos. Assim, invista em uma boa bancada e armários com espaço suficiente de armazenamento e um box feito de vidro temperado.
3. Lembre-se da fachada
Outro ponto importante na valorização do imóvel é a fachada, que precisa estar bem conservada, com a pintura em dia e livre de pichações. Por isso, não deixe de manter o jardim bem cuidado, a fachada limpa e renovada. Uma residência com um visual bacana impressiona qualquer interessado.
4. Aposte em móveis planejados
Os armários embutidos são bem recebidos e transmitem uma boa imagem aos interessados. No entanto, você deve ter cuidado ao planejar. Use este método alternativo em alguns quartos, mas não seja muito pessoal, pois geralmente impede que os compradores façam suas próprias decorações.
5. Escolha boas cores para a pintura
Como nem todos têm o mesmo gosto para a cor do ambiente, escolher cores neutras é a melhor escolha. Nossa recomendação é escolher cores claras, como branco, bege e tons suaves, que certamente satisfarão a maioria dos consumidores. Evite usar cores e estampas brilhantes, pois as chances de agradar os potenciais compradores são muito menores. Cores sóbrias são sempre mais adequadas.
Essas foram as nossas dicas de como você pode investir na valorização do imóvel sem complicações. Outra questão que vale a pena mencionar é a documentação, que deve estar totalmente organizada quando se pretende vender ou colocar um imóvel para locação. O documento básico é a escritura, que precisa estar em nome do proprietário. Se este aspecto da negociação não estiver atualizado, as vendas podem ser gravemente afetadas.
Por isso, não deixe de seguir o que te mostramos por aqui. Assim, você aumentará suas chances de fechar um ótimo negócio. Esses são aspectos essenciais a qualquer venda, pois os compradores estão cada vez mais exigentes; afinal será um grande investimento para eles.
Gostou deste conteúdo? Então, confira os pontos que mais influenciam na valorização de um imóvel!
