Todo esse movimento demonstra que o mercado imobiliário permanece otimista apesar das altas da Selic (taxa básica de juros da economia brasileira). Ainda de acordo com o estudo, o desempenho positivo no primeiro trimestre trouxe também aumento no volume de lançamentos, mais ofertas de unidades e um grande número de entregas de novos empreendimentos.

A Rio8 Incorporações está ciente desta demanda do MAP. Prova disso é que a empresa criou a linha Exclusive, voltada para projetos de alto padrão. Até dezembro serão dois lançamentos de casas em bairros muito valorizados de Petrópolis, cidade da Região Serrana do Rio que nos recebeu de braços abertos quando iniciamos a nossa trajetória de sucesso. De acordo com Mariliza Fontes Pereira, CEO da empresa, um dos residenciais será construído no bairro Quarteirão Ingelheim, região nobre e tradicional fundada por alemães. “Será um condomínio de 32 casas. Além disso, o empreendimento terá uma ampla área comum com portaria 24 horas, espaço entrega, piscinas, salão de festas, sauna, academia, espaço gourmet, lareira e playground. É um projeto que vai trazer ainda mais valorização para o entorno”, adianta Mariliza.

Em breve o blog trará mais novidades sobre a linha Exclusive. Aguarde!

O post Segmento de Médio e Alto Padrão tem crescimento de 109% no número de unidades vendidas apareceu primeiro em Blog | Riooito Incorporações.

1 – Com o cenário de aumento de preços e até de falta de insumos, o mercado imobiliário vinha enfrentando dificuldades para a realização de novos projetos e, principalmente, para a construção e a conclusão dos que já foram lançados. Para especialistas e entidades como a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), a iniciativa do Governo Federal, por meio do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e aprovada por unanimidade pelo Conselho Curador, era necessária e soma esforços à missão institucional do MDR de mitigar as desigualdades regionais, além de integrar a lista de ações para enfrentar a pandemia da Covid-19.

2 – Outra boa notícia é que o Conselho Curador anunciou a redução temporária de 0,5% na taxa de juros até 31 de dezembro de 2022, para as pessoas físicas com renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil (faixa 3 do programa Casa Verde e Amarela) e que são cotistas do FGTS. A medida vale ainda para as operações feitas via programa Pró-Cotista, plano especial de crédito habitacional destinado ao cotista do fundo.

3 – Esta redução de 0,5% na taxa de juros aumenta as possibilidades de o cliente fechar negócio dentro do programa, pois com os índices que estavam sendo praticados, ou inviabilizava a compra ou o interessado com renda de R$ 4 mil e R$ 7 mil (faixa 3) acabava migrando para o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) porque essa linha oferece uma taxa de juros menor.

4 – Para completar o raciocínio, com a diminuição do percentual para o Casa Verde e Amarela, o mutuário que se enquadra no faixa 3 pode permanecer no programa e ainda usufruir de parte ou de todo o subsídio.

5 – As decisões como citamos no item 1 trazem fôlego ao mercado imobiliário, pois vai permitir que as construtoras continuem investindo em lançamentos pelo segmento econômico. A Rio8 Incorporações está otimista com as mudanças. A empresa está, inclusive, atualizando os seus projetos para que o público encontre excelentes oportunidades, com qualidade e preço acessível, dentro de condomínios com completa infraestrutura de lazer e de segurança.

Gostou de saber por que o aumento do imóvel do Casa Verde e Amarela é vantajoso para você? Então, aproveite a visita para conhecer os nossos empreendimentos!

O post Saiba por que o aumento do imóvel do Casa Verde e Amarela é vantajoso para você apareceu primeiro em Blog | Riooito Incorporações.

Você já deve ter ouvido falar em muitos desses equívocos financeiros. Porém, nem sempre as pessoas sabem como lidar com situações inusitadas e outros problemas que podem surgir inesperadamente. Nesse aspecto, criamos este conteúdo para te ajudar a manter sua saúde financeira, além de conquistar sonhos como adquirir a casa própria. Confira a seguir!

1. Não planejar as finanças

A regra de ouro para conseguir ter uma boa saúde financeira é gastar menos do que se ganha. Porém, quando o orçamento está tomado por muitas despesas, é comum que as pessoas percam o controle das finanças e busquem soluções rápidas. O problema é que a maioria dessas soluções podem piorar a situação já agravada. Os principais vilões de qualquer orçamento são:

• pequenos gastos: compras pequenas feitas em grandes quantidades geram despesas enormes;
• bens caros: eletrônicos, veículos e outros itens muito caros que podem prejudicar o planejamento financeiro da família;

Quem acredita que precisa sustentar um alto custo de vida, mas alega que não ganha o suficiente para cobrir todas as despesas, normalmente não controla o dinheiro que entra e que sai mensalmente. Por isso, é fundamental anotar todos os ganhos e gastos para tomar o controle da vida financeira e entender quais setores precisam de mais recursos e quais podem ser eliminados.

2. Não pagar as contas em dia

Entre os maiores erros financeiros cometidos por muitos brasileiros está o de atrasar os pagamentos. Antes de parcelar uma compra, assinar um serviço ou fazer um empréstimo, é essencial estudar as condições de pagamento para não atrasá-los e, assim, criar dívidas desnecessárias e acabar com o nome sujo.

Caso você use muito seu cartão de crédito, por exemplo, cuide para não extrapolar o limite e gaste sempre uma quantia que consiga pagar antes do vencimento da fatura. Isso porque, os juros cobrados nesses cartões costumam ser altíssimos, o que dificulta qualquer planejamento financeiro.

3. Usar sempre o cheque especial

Muitos bancos costumam oferecer um limite de cheque especial para todos os seus clientes. Em geral, esse valor fica integrado à conta-corrente, o que confunde muitas pessoas no momento de analisar o quanto de saldo têm disponível para gastar.

Esse empréstimo funciona da seguinte forma: caso você esvazie sua conta antes do mês acabar, pode contar com o valor pré-aprovado para cobrir suas despesas. Contudo, os juros cobrados pelo valor gasto são exorbitantes. Inicialmente, os juros incidem sobre a dívida. Em seguida, são cobrados juros sobre juros todos os dias.

É por isso que você deve entender o cheque especial como um recurso a ser usado em casos de extrema urgência, não como uma ferramenta para gastar a mais todos os meses.

4. Extrapolar o limite do cartão de crédito

Estourar o cartão de crédito é mais um dos erros financeiros mais cometidos pela população em geral. Já falamos dele mais acima; é uma excelente ferramenta quando se sabe utilizá-los corretamente, mas pode ser o que faltava para acabar com sua saúde financeira se você não souber usá-lo com parcimônia.

É muito fácil comprar itens e assinar serviços no crédito. Afinal, trata-se de um dinheiro que está “sempre disponível”. Porém, quando a fatura chega no fim do mês, vem o susto: você gastou mais do que o esperado ou mesmo ultrapassou o limite disponível no cartão.

Se recuperar desse cenário é bem complicado. Seu nome ficará sujo até que consiga quitar a dívida e, na maioria das vezes, precisará negociá-la. Por isso, acompanha bem de perto todos os gastos no cartão.

5. Não buscar uma boa educação financeira

Estudar sobre finanças pessoais não se resume a saber economizar e guardar dinheiro. Desenvolver uma consciência nesse sentido significa aprender a contornar imprevistos e garantir uma rede de segurança para o futuro.

Entretanto, mudar hábitos de compra já estabelecidos não é uma tarefa que se consegue realizar facilmente por conta própria. Por isso, é fundamental investir na educação financeira contínua para reduzir as chances de erros no planejamento econômico e ganhar maior conhecimento na área.

6. Pensar apenas nas necessidades a curto prazo

Outros erros financeiros que prejudicam demais qualquer orçamento é encarar suas finanças como se “não houvesse amanhã”. Quando não há espaço na renda para investimentos e poupanças; quando se gasta tudo o que ganha, fica complicado planejar ações que possam trazer benefícios financeiros futuramente, com uma boa aposentadoria e a compra de um imóvel.

Por isso, comece reavaliando seu custo de vida. Analise se realmente precisa ter os melhores eletrônicos, o carro do ano e frequentar os melhores restaurantes toda semana. Além disso, comece investindo uma parcela de tudo o que ganha. Inicie com 10% e, conforme sua renda cresce, aumente essa quantia.

7. Não incluir pequenas despesas no controle financeiro

Também já falamos mais acima sobre ignorar os pequenos gastos no controle financeiro, mas vale a pena reforçar. Isso porque, é de extrema importância que você estipule tetos de gastos para cada forma de consumo que faz todo mês.

Além de separar os valores para as despesas fixas e variáveis mensais, inclua os números que gasta com lazer e comprinhas pequenas. Verifique os últimos 6 meses e tire a média do quanto gastou com esses itens. A partir daí, trace um teto de gastos para cada mês. Assim, você não se priva de certos prazeres financeiros e ainda mantém um controle sobre eles.

8. Não criar uma reserva de emergência com antecedência

Entre os erros financeiros mais comuns está o de não construir uma reserva de emergência. Afinal, ter uma reserva financeira é o que te cobrirá em momentos de instabilidade financeira ou despesas inesperadas — comprar um novo computador, gastos com medicamentos, reparos na casa etc.

Procure os melhores investimentos, que rendam mais e tenham liquidez diária para que você possa retirar seu dinheiro sempre que precisar.

Erros financeiros fazem parte do cotidiano de qualquer pessoa. Até porque, é quase impossível viver uma vida inteira sem cometer deslizes. Contudo, o ideal é evitá-los ao máximo para que eles não prejudiquem sua renda e sua qualidade de vida agora e no futuro.

Gostou das nossas dicas? Então, compartilhe este conteúdo em suas redes sociais e mostre aos seus amigos tudo o que aprendeu por aqui!

O post Erros financeiros que devem ser evitados para conseguir economizar dinheiro apareceu primeiro em Blog | Riooito Incorporações.