Mas, antes de você conhecer um pouco sobre o bairro, vamos voltar no tempo. Em 1822, Dom Pedro I, a caminho de Minas Gerais pelo Caminho do Ouro, hospedou-se na região e ficou apaixonado pelo clima ameno e pela vegetação abundante de Petrópolis. A paixão e a inspiração eram de família, pois mais tarde, em 1843, seu filho, Dom Pedro II, assinou um decreto imperial que determinava o assentamento de uma povoação a ser formada com a vinda de imigrantes alemães.

Para tornar mais fácil a adaptação à nova terra, os quarteirões de Petrópolis receberam os nomes de regiões de origem dos colonos. Um exemplo é o Quarteirão Ingelheim. Inserido entre as belas e verdes montanhas, tem este nome em homenagem à Ingelheim-am Rhein, cidade localizada no Distrito de Mainz-Bingen.

Charmoso, bucólico e com construções históricas, morar no Quarteirão Ingelheim é estar a quatro quilômetros do centro de Petrópolis e próximo de hospitais, escolas, delegacias, museus como o da Força Expedicionária Brasileira, além de parques e praças, entre eles o Parque Crémerie, excelente opção para caminhadas e piqueniques.

Viu só como são muitas as vantagens de morar no Quarteirão Ingelheim, em Petrópolis? Pois saiba que a Rio8 está preparando um lançamento de alto padrão no bairro que vai superar as suas expectativas! Aguarde!

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1. Preço

Sim, como explicamos na abertura, a primeira coisa a ser considerada é o preço do apartamento ou da casa. E o local exerce influência nisso também. No Rio de Janeiro, por exemplo, que tem grande apelo turístico, o céu é o limite. É possível encontrar imóveis que partem de R$ 1 milhão até cifras impensáveis como R$ 64 milhões. Tudo vai depender do endereço e do bolso de quem pretende comprar. Quanto mais nobre, mais caro.

2. Localização

Reforçando o quesito localização, se o imóvel pretendido está em um bairro estratégico, perto da praia ou de outros pontos turísticos importantes como a Região Serrana, além de contar com uma rede ampla de serviços e comércios, é bem provável que a unidade seja considerada de alto padrão. Uma dica é seguir os indicadores de entidades como o Secovi Rio (Sindicato da Habitação) que costuma divulgar os valores do metro quadrado para venda e locação.

3. Nível de qualidade acima do esperado

O imóvel de alto padrão tem um nível de qualidade que supera todas as expectativas. Além de acabamento de primeira, estes apartamentos ou casas são preparados para atender a todos os desejos dos moradores em termos de conveniência e conforto. As propriedades costumam ter metragens bem amplas, com espaços de lazer exclusivos, muita tecnologia e até elevadores privativos. A sofisticação está em cada detalhe porque o cliente deste segmento é extremamente exigente e informado sobre as tendências.

4. Decoração

A decoração da unidade é mais uma característica que define um imóvel de alto padrão. Os projetos são assinados por arquitetos famosos que imprimem o seu toque artístico à personalidade do morador. Geralmente, estes ambientes contam com mobílias planejadas, quadros de pintores famosos ou móveis assinados por designers renomados, além de iluminação, texturas e cores que realçam os espaços de uma forma especial. 

5. Automação residencial

Já ouviu falar sobre casa inteligente ou automação residencial? Pois esta é uma das 8 características que definem um imóvel de alto padrão. Seja para a segurança da unidade ou para dar mais conforto aos moradores, a automação residencial une as mais novas tecnologias. Entre elas estão abertura por meio das impressões digitais (biometria), sistemas que abrem e fecham as cortinas ou varandas, controles de som e de iluminação e até robôs que ajudam na limpeza.

6. Lazer

O cliente que compra um imóvel de alto padrão tem preferências muito específicas com relação aos itens de lazer que o condomínio oferece. Quadras de tênis, piscina com raia de 25 metros, academia com equipamentos de última geração, sauna e ciclovia são algumas opções. Aqui o que vale é o valor agregado e não a quantidade de itens.

7. Sustentabilidade

Esse é um atributo muito importante, pois o uso correto dos recursos naturais tem sido cada vez mais utilizado pelo mercado imobiliário e o cliente de alto padrão tem essa ciência. Telhado verde, energia solar e reuso de água são exemplos de ações que trazem percepção de valor ao imóvel. É muito bom saber que a propriedade conta com soluções sustentáveis e que o condomínio oferece muito verde, pois tudo isso traz qualidade de vida e ajuda a preservar o meio ambiente.

8. Segurança

O nível de segurança da unidade e do empreendimento onde ela foi construída é mais um traço deste segmento de mercado. Modernos pulmões de segurança e outros sistemas de controles de acesso de moradores e veículos tornam o imóvel quase uma fortaleza, valorizando ainda mais o bem.

Gostou de conhecer as 8 características que definem um imóvel de alto padrão? Então, eu tenho uma novidade para você! Em breve, a Rio8 vai lançar o seu primeiro projeto de alto padrão na Região Serrana. Acompanhe por aqui todas as novidades!

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