Boa notícia para quem deseja comprar um imóvel financiado pelo Casa Verde e Amarela. O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) reajustou o valor do subsídio (desconto) para os imóveis enquadrados no programa. No Rio de Janeiro, por exemplo, para um morador com renda até R$ 1,8 mil, o abatimento passa de R$ 31.557 para R$ 39.956.
Para a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), que participou ativamente das discussões com a Secretaria Nacional de Habitação, do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), a medida é positiva porque permite uma recuperação do poder de compra dos participantes do programa que vinham sendo impactados pelo forte aumento nos custos de construção e pela queda no rendimento das famílias.
Para se ter ideia, o orçamento de descontos para o Casa Verde e Amarela será de R$ 8,5 bi por ano de 2022 a 2024, o que deve ampliar o número de unidades contratadas em 16% este ano, 23% em 2023 e 32% em 2024, de acordo com estimativas do MDR. Luiz França, presidente da Abrainc, destaca que o aumento do subsídio permitirá que mais famílias acessem o programa Casa Verde e Amarela, combatendo o déficit habitacional que hoje está na casa dos 7,8 milhões de moradias. “Entretanto, novos ajustes terão de ser feitos para compensar o aumento das despesas domésticas das famílias e a própria inflação da construção, impactada pelo aumento de custos das obras”, observa França.
Sheila Ferreira, gerente de Vendas da Rio8, ressalta que a iniciativa do Conselho Curador é muito importante, pois permite que mais pessoas tenham acesso ao financiamento imobiliário. Ela lembra ainda que, quanto menor a renda, maior será o subsídio. “O desconto e o financiamento serão calculados de acordo com a renda da pessoa. Além do subsídio, outra forma de facilitar a aquisição é parcelar o valor da entrada. Na Rio8, por exemplo, dividimos em até 30 vezes”, ação que dá fôlego ao comprador”, explica Sheila.
Entre os empreendimentos da empresa que fazem parte do Casa Verde e Amarela estão o Cenário dos Pássaros, em Teresópolis, e o Recanto das Águas em Piabetá. Ambos contam com infraestrutura completa de lazer e segurança com preços que cabem no bolso. Aqui em nosso site é possível conhecer todos os detalhes destes residenciais. O seu futuro imóvel está aqui!
