Provavelmente você já ouviu falar em consultores do ramo de imóveis. Mas será que você realmente sabe o que faz um consultor imobiliário? E será que existe alguma diferença entre ele e o corretor?
O mercado imobiliário vem crescendo nos último anos e, com isso, surgiram novas atividades profissionais direcionadas a atender as demandas dos consumidores. É justamente nesse contexto que surgiu o consultor imobiliário.
Neste artigo vou ajudá-lo a entender melhor quem é esse profissional, qual a diferença entre o trabalho executado por ele e por um corretor, bem como a importância de contar com o suporte de um especialista durante o processo de aquisição de um imóvel. Acompanhe e descubra!
O que faz um consultor imobiliário?
O consultor imobiliário é um profissional que atua de forma estratégica, auxiliando as pessoas interessadas em comprar um imóvel. Sua atuação vai muito além da escolha de um imóvel, já que ele tem conhecimento que permite fazer projeções, colaborando para que a compra do imóvel esteja totalmente alinhada com as necessidades do cliente.
Dessa forma, o consultor imobiliário acompanha toda a jornada que envolve a busca por um imóvel novo: identificação de necessidades, busca de alternativa no mercado, avaliação das opções, negociação e pós-vendas.
Por isso, o relacionamento mantido entre o consultor e o comprador é muito mais estreito e próximo, diferente da relação que é construída com o corretor de imóveis.
Qual é a diferença entre um consultor e um corretor?
O corretor de imóveis é um profissional bastante conhecido junto ao mercado. Ele é responsável por prospectar imóveis e possíveis compradores para eles. Por isso, o seu papel não se estende à personalização do atendimento, já que ele intermedia as duas partes interessadas em fechar um negócio imobiliário. Na prática, suas atividades incluem: realizar visitas aos imóveis, avaliações, análises de localização e cuidar de demandas burocráticas.
A visão do corretor quanto às necessidades do cliente que está interessado em comprar o imóvel é mais restrita, diferente da visão do consultor. O segundo tem uma análise mais abrangente de mercado e leva em consideração, principalmente, as necessidades do seu cliente.
Podemos dizer, portanto, que o trabalho do corretor é muito mais prático e sintético, enquanto o consultor atua de forma mais analítica e estratégica.
Qual é a importância de contratar um consultor imobiliário?
O objetivo do consultor é alcançar os melhores resultados para o seu cliente. Dessa forma, ele seleciona oportunidades, faz visitas e avalia de maneira estratégica se aquelas opções estão alinhadas com as necessidades do cliente.
Isso significa que o trabalho do consultor imobiliário é ajudar o comprador a fazer as melhores escolhas, investindo o seu dinheiro de forma inteligente e evitando adquirir imóveis que não atendem plenamente às suas necessidades.
Ainda, é importante destacar que muitas vezes o comprador não tem noção das questões mercadológicas. Neste aspecto, o consultor vai executar um papel fundamental para que a compra esteja alinhada com as melhores oportunidades de mercado.
Entendeu o que faz um consultor imobiliário? Seu papel vai muito além de intermediar uma compra e venda. Com o auxílio desse profissional, você terá um suporte muito mais personalizado e garantirá que o seu dinheiro vai ser investido da melhor forma possível, de acordo com as suas necessidades.
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