Discussões relacionadas à preservação do meio ambiente têm sido amplamente divulgadas em nossa sociedade, nos mais diversos grupos e meios de comunicação. Na área da construção civil, por exemplo, é cada vez mais comum encontrar o conceito de condomínio sustentável aplicado a imóveis novos ou usados.
Você já ouviu falar sobre o assunto? Quer saber o que esse tipo de empreendimento tem de diferente e quais vantagens pode proporcionar aos moradores? Para conferir as respostas para esses questionamentos, basta prosseguir com a leitura do post!
O que é um condomínio sustentável?
Esse modelo entra na lista de tendências do mercado imobiliário e prioriza soluções que ajudem a empregar os recursos naturais de forma racional. Trata-se de um imóvel pensado para gerar economia aos proprietários, incentivar o consumo consciente e reduzir o desperdício (energético e de materiais).
É possível tornar uma construção sustentável de diversas formas, mas o ideal é adotar práticas ecológicas desde a fase inicial do projeto. Ainda assim, nada impede que prédios prontos sejam adaptados com novos aparelhos e recursos para que passem a ser mais eficientes.
Em todo caso, é essencial que as empresas (construtoras ou incorporadoras) e os profissionais (arquitetos e engenheiros) responsáveis pelos empreendimentos tenham interesse em adotar práticas que beneficiem o meio ambiente e, por consequência, a vida das pessoas.
Quem investe em um projeto sustentável pode desfrutar de todos os benefícios de morar em condomínio, como maior segurança e estrutura completa, com um bônus: fazer com que atitudes positivas para as próximas gerações estejam presentes no dia a dia de diversas famílias.
Como funciona esse tipo de empreendimento?
A quantidade de soluções ou de práticas sustentáveis varia de um imóvel para outro. Além das ideias propostas pela equipe de projeto, é fundamental que haja um trabalho colaborativo entre as pessoas que farão uso dos espaços do edifício (condôminos e funcionários).
Veja, a seguir, algumas estratégias e atitudes que permitem aplicar o conceito de condomínio sustentável:
- reciclagem do lixo: a simples inclusão de lixeiras com indicação de diferentes resíduos é suficiente para incentivar a coleta seletiva no prédio. Dessa forma, os moradores fazem o descarte correto para facilitar o processo de reciclagem;
- coleta da água pluvial: cisternas podem ser construídas e ligadas a sistemas de calhas dos edifícios para que armazenem a água da chuva. O volume guardado é ideal para usar na lavagem de calçadas, rega de plantas e outros serviços;
- posição estratégica das aberturas: é importante prever a localização das janelas a partir do estudo da trajetória solar e dos ventos predominantes. Assim, os ambientes ficam mais arejados e iluminados, demandando menos luz e climatização artificial;
- cobertura vegetal: a área externa do condomínio pode ter paisagismo diversificado, com gramíneas e árvores de grande porte. A presença da vegetação mantém a permeabilidade do solo, fornece sombra (conforto térmico) e cria uma barreira natural contra ruídos;
- energia solar: equipar os telhados e outras coberturas do imóvel com painéis solares é uma excelente prática para converter a radiação em eletricidade. Esta pode ser usada para abastecer várias áreas do prédio;
- estação de tratamento de esgoto: alguns condomínios já são projetados com sistemas capazes de transformar o resíduo do esgoto em água de reúso, formando, assim, um ciclo de reaproveitamento sustentável;
- equipamentos inteligentes: sistemas de automação e recursos simples (como os sensores de presença e as torneiras temporizadoras) facilitam a vida dos moradores. Ao mesmo tempo, reduzem o consumo de energia e de água;
- telhado verde: além dos espaços arborizados no entorno, os empreendimentos sustentáveis podem conter plantas em partes da estrutura. Os telhados verdes, por exemplo, melhoram o conforto térmico das edificações.
Quais são as vantagens de morar em um?
Em tempos marcados por rotinas agitadas e cheias de cobranças, ter um espaço propício para a manutenção de uma vida equilibrada passou a ser o desejo de muitas pessoas. Não é à toa que a procura por condomínios sustentáveis têm crescido no mercado.
Se você pretende alugar ou comprar um empreendimento como esse, pode ter certeza de que colherá muitos benefícios. Confira agora os principais.
Economia de dinheiro
Com cisterna para reaproveitar o volume pluvial e painéis para transformar radiação solar em energia elétrica, um prédio inteiro pode diminuir o valor pago nas contas de água e de luz. Essas práticas são só o começo, afinal, é possível investir em outras soluções e aparelhos inteligentes.
Lâmpadas de LED, por exemplo, são mais eficientes e duram mais que as fluorescentes. O dimmer (variador de luminosidade) é outra opção de dispositivo para instalar nas residências, já que permite ajustar a intensidade da luz de acordo com a necessidade.
Redução do desperdício
Morar em um condomínio sustentável é uma boa forma de reduzir sua pegada ecológica — valor que mede a quantidade de recursos necessários para manter o estilo de vida de cada pessoa. Nesse tipo de imóvel, você terá condições de reciclar o próprio lixo e até de produzir compostagem.
O tratamento de resíduos do esgoto, bem como o uso da água da chuva em diversas práticas, também são eficazes para eliminar o desperdício dos valiosos recursos naturais.
Mais qualidade de vida
Sua rotina pode ser mais agradável em um prédio sustentável, tanto por conta dos elementos selecionados no projeto quanto pela estética diferenciada que o imóvel apresenta. Imagina que bom poder caminhar por jardins arborizados, frequentar espaços confortáveis (ventilados e com pouco ruído) e contribuir para a preservação do meio ambiente?
Um empreendimento que permite tudo isso se destaca entre os modelos convencionais. O resultado, claro, é o aumento da satisfação e uma rápida melhora na qualidade de vida.
Valorização do imóvel
Todo empreendimento que concentra qualidades tem mais valor no mercado. Isso faz com que os edifícios sustentáveis tenham seu lugar garantido na lista de interesses dos potenciais compradores. Ou seja, para quem é proprietário de um apartamento como esse, uma venda ou locação futura é praticamente garantida.
São muitos pontos a favor do condomínio sustentável, o que faz com que você tenha bons motivos para colocar um modelo entre as prioridades ao buscar um lugar para morar. Lembre-se de que as atitudes do morador contam muito para reduzir os impactos causados ao meio ambiente e, consequentemente, os custos diários.
Agora, se gostou do tema deste artigo, descubra também como aproveitar a luz natural em um apartamento!
