Paisagens exuberantes, tranquilidade e friozinho da serra são algumas das características que tornam Teresópolis referencia de qualidade de vida no estado do Rio de Janeiro. Você gostaria de desfrutar desses benefícios e comprar ou alugar um imóvel em Teresópolis, mas não sabe por onde começar a busca?
Pensando nisso, selecionei as principais características da cidade e os melhores bairros para se viver nela. Para fazer a escolha ideal, confira as vantagens que cada um deles oferece e avalie o que atenderá melhor suas expectativas.
Por que morar em Teresópolis?
A cidade conta com pouco mais de 180 mil habitantes distribuídos em 770 km quadrados, localizada a aproximadamente 90 km, 1 hora e meia de viagem, do Rio de Janeiro. Por apresentar uma beleza natural única, tranquilidade, segurança e baixo custo de vida, ela tem se tornado uma das melhores opções de moradia para quem quer fugir da correria e perigo da capital do estado.
1. Beleza natural e lazer
Uma das cidades mais belas da região serrana do Rio, Teresópolis é um paraíso natural, rica em área verde, abriga a maior reserva de Mata Atlântica do país.
Para os apaixonados pelo turismo, a cidade oferece diversos pontos famosos como o Mirante do Soberbo, que garante uma vista privilegiada para a Serra dos Órgãos e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, com mais 20 mil hectares, onde é possível percorrer diversas trilhas ao ar livre com vista para o Pico do Dedo de Deus, principal símbolo geológico da região.
Outros pontos turísticos são a estátua da Imperatriz Teresa Cristina, que deu origem ao nome da cidade, a Fonte Judite, Igreja de Santa Tereza, Feirinha do Alto, com mais de 700 barracas de artesanato e vestuário, além da Granja Comari, centro de treinamento da seleção brasileira.
Para os amantes da gastronomia, a cidade conta com muitos restaurantes de alta qualidade que apresentam cardápios variados para atender a todos os gostos, desde pratos simples, como pizza e hambúrguer, até os mais elaborados, com frutos do mar frescos.
2. Segurança
Teresópolis tem clima de interior! Segundo estatísticas do Atlas da Violência, divulgadas pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) em 2017, Teresópolis ficou em primeiro lugar no ranking das cidades mais pacíficas do Rio de Janeiro e, na mesma pesquisa, ocupa o décimo lugar entre as 30 mais tranquilas do país.
Baixo custo de vida
Morar em Teresópolis é muito mais econômico do que morar em qualquer outra cidade da região serrana e capital. Por exemplo, o custo em Teresópolis, se comparado com o Rio de Janeiro, de uma mensalidade da pré escola é 22,5% mais barato; o aluguel de um apartamento de 2 dormitórios em região nobre é 49,4% menor; o preço de ingressos para atrações culturais como cinema e teatro chega a ser 65% mais barato.
3. Acesso à saúde pública
Teresópolis conta com aproximadamente 30 estabelecimentos públicos de saúde para atender a população. Acesso a hospitais e postos de qualidade não são problema para os moradores da cidade serrana.
4. Empreendimentos de qualidade
Outra vantagem que a cidade oferece são os empreendimentos imobiliários de alta qualidade que oferecem comodidade, conforto e segurança para seus moradores.
O Infinity Residencial, por exemplo, foi construído para atender as necessidades de sua família.Com infraestrutura completa, oferece uma experiência inovadora. Com unidades de 2 ou 3 dormitórios, tem varanda gourmet, vaga na garagem e área de lazer completa com churrasqueira, bicicletário, piscina, playground e salão de festas.
Outra opção é o Residencial Cenário dos Pássaros, com uma localização privilegiada, entre a estrada Teresópolis – Friburgo, a 100 km da capital e a apenas 30 minutos de Petrópolis. Ideal para quem procura apartamentos com 2 quartos e ampla área de lazer com academia ao ar livre, ciclovia, espaço PET, espaço 3ª idade, piscina, playground, quadra de futebol, salão de festas e churrasqueira.
Quais são os melhores bairros para comprar ou alugar um imóvel na cidade?
Albuquerque
Um dos bairros mais belos de Teresópolis pode ser considerado um paraíso natural, rico em área verde e próximo a diversos pontos turísticos da cidade. Sua localização é privilegiada, já que, fica entre a estrada Teresópolis – Friburgo, a 100 km da capital e a apenas 30 minutos de Petrópolis. Oferece segurança e comodidade aos moradores, além de empreendimentos de qualidade para se morar como o Residencial Cenário dos Pássaros.
Ermitage
Uma das melhores localizações para morar em Teresópolis. O bairro fica no centro da cidade e apresenta uma ótima infraestrutura. Próximo ao comércio e ótimos restaurantes, oferece condomínios incríveis para quem procura conforto e praticidade.
Soberbo
Bairro turístico e residencial localizado na entrada da cidade, acesso à Rodovia Rio-Teresópolis. Abriga o Mirante Soberbo e oferece uma linda vista da Serra dos Órgãos e do Lago Comary. Apresenta relevo montanhoso e é considerado área nobre, com belas e grandes casas de campo nas montanhas.
Agriões
Localizado na região central, reúne área comercial e de serviços, principais escolas, creches, postos de saúde e hospitais da cidade. É considerado um dos bairros mais valorizados e com o metro quadrado mais caro de Teresópolis. Nele encontra-se a sede da Prefeitura, Câmara Municipal, Fórum Juiz Ivo de Carvalho Werneck e os estúdios da Diário TV, que pertencem ao Jornal O Diário, maior grupo de veículos de comunicação de Teresópolis.
Barra do Imbuí
Localizado ao redor da avenida Presidente Rosevelt, fica entre as regiões Quinta da Barra e Golfe. Abriga o Colégio Estadual Campos Salles, a Fatec e a Paróquia do Sagrado Coração de Jesus. O bairro é bastante verde, conta com diversos restaurantes, padarias, farmácias e supermercados de fácil acesso.
Quebra Frascos
Localizado entre o Jardim Serrano e Pimenteiras, é famoso pela sua importância histórica, já que, durante o período imperial, foi usado como spa para tratamento de doenças respiratórias, como a tuberculose.
Granja Comary
Bairro nobre da cidade ficou conhecido por receber a seleção brasileira durante os períodos de treinamentos na Copa de 2018. Sede de vários pontos turísticos como o Parque Nacional da Serra dos órgãos. Rico em beleza natural e famoso por sua tranquilidade.
Agora que você conhece as principais características de Teresópolis, sabe quais vantagens a cidade oferece aos seus moradores e quais bairros são os melhores para comprar ou alugar um imóvel, basta encontrar o empreendimento ideal para atender melhor suas expectativas. Se você estiver em busca de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, não se arrependerá da escolha!
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