Você já se perguntou como sair do aluguel ganhando pouco? Para muitas pessoas, o valor recebido mensalmente é um impedimento para realizar o sonho de comprar um imóvel, pois acreditam que não é possível juntar o dinheiro necessário para essa aquisição.
No entanto, é preciso saber que é possível fazer esse investimento mesmo sem ter um rendimento alto, basta se organizar corretamente para conquistar esse objetivo. Quer saber como fazer isso?
Neste post, separei as dicas essenciais para que você aprenda como sair do aluguel ganhando pouco, acompanhe!
Monte um planejamento financeiro
Como você organiza as suas finanças? Quando o objetivo é comprar um imóvel, você precisa encontrar formas de economizar e fazer o seu dinheiro render. Para isso, é necessário analisar todos os seus ganhos e custos mensais para determinar se eles estão equilibrados e identificar quais pontos podem ser melhorados.
A dica para isso é montar uma planilha para o controle financeiro ou baixar aplicativos específicos — você encontra diversas opções na internet. Nela, você deve anotar todas as fontes de renda, como salários, aplicações financeiras, pensões etc. Também é preciso incluir as despesas fixas e variáveis, como a água, energia elétrica, telefonia, aluguel, entre outras.
Com todas as informações, você deve fazer um comparativo para ver se os rendimentos mensais são suficientes para quitar todas os seus gastos. Esse é um processo importante para evitar o endividamento ou traçar estratégias para quitar as pendências financeiras e conseguir sair do aluguel de uma vez por todas.
Descubra como reduzir despesas
Depois de organizar o orçamento, é hora de fazer uma análise detalhada para determinar onde você pode economizar. Se possível, faça um comparativo com as despesas de outros meses para ver quais comportamentos foram modificados e entender as variações. Por exemplo, se você saiu para passear mais vezes ou fez compras, isso deve ser avaliado.
A ideia é identificar os gastos que podem ser reduzidos, seja com o cancelamento de serviços, alteração de pacotes contratados ou mudanças de rotinas. Caso tenha o hábito de fazer refeições fora de casa, opte por cozinhar os próprios alimentos, já que os custos com mercado são menores.
Se você faz passeios com frequência, reduza a quantidade para aumentar a economia. Sair do aluguel pode exigir alguns sacrifícios no começo, mas tenha a certeza de que valerá a pena no fim.
Economize todos os meses
O ideal é que os custos mensais comprometam, no máximo, 90% da sua renda, para que os outros 10% fiquem em uma reserva. Porém, se possível, o foco deve ser economizar, pelo menos, 30% do rendimento. Isso deve acontecer todos os meses, então a dica é que você separe esse valor em uma conta exclusivamente destinada a esse fim e o considere indisponível.
No entanto, caso você tenha pendências financeiras, antes de começar a economizar é preciso traçar um plano para quitar as dívidas. A principal dica é analisar as contas para ver quanto é possível quitar por mês e procurar o credor para negociar os valores. Se você conseguir reduzir as despesas, seguindo a dica anterior, será mais fácil resolver essa questão.
Crie metas de economia
Ter metas é importante para acompanhar a sua evolução e manter o foco. Quer entender o motivo? Para adquirir um imóvel, você precisa determinar o valor que será investido. Ou seja, essa é o seu objetivo: economizar o dinheiro necessário para conquistar a casa própria, de acordo com a forma de pagamento escolhida.
Funciona assim: você determina o valor necessário para realizar esse sonho, como a entrada do financiamento e demais taxas de compra. Depois, acrescenta entre 10% e 15%, como margem de segurança. Esse é o seu objetivo de economia, mas para facilitar a conquista, divida-o em pequenas metas.
Determina o valor que deve ser guardado por mês, qual o total desejado depois de 3 meses, 6 meses, um ano etc. Isso é importante para que você acompanhe a sua evolução e mantenha o foco, afinal, cumprir várias tarefas pequenas tornam mais fácil a conclusão de um grande objetivo.
Procure opções de renda extra
Se você fez todas as contas e acredita que precisa economizar mais, mas não tem de onde obter esse dinheiro, tente pensar em opções de renda extra. Caso você tenha tempo disponível, pode tentar investir em aulas particulares, venda de quitutes ou artesanato, prestação de serviços por meio de aplicativos ou outras tarefas de sua especialidade.
Procure as opções disponíveis na sua cidade ou na internet, mas sempre pesquise a confiabilidade da indicação para evitar cair em golpes. Dessa forma, você pode aumentar os ganhos mensais e facilitar a economia do dinheiro necessário para comprar o seu imóvel e sair do aluguel.
Invista o seu dinheiro
Conforme você conseguir economizar, é importante investir os valores guardados. Quando o dinheiro fica depositado em uma conta-corrente ou guardado em lugares em que não há rendimentos, ao longo do tempo ele sofrerá uma desvalorização. Tenha em mente que a inflação aumenta o preço de produtos e serviços e, consequentemente, o custo de vida.
Se o dinheiro não render, você terá perdas no futuro. Portanto, procure opções de investimento que ofereçam liquidez e uma taxa adequada de valorização. Para quem não deseja correr riscos, é possível investir no Tesouro Selic, em Certificados de Depósito Bancário (CDB) ou fundos de renda fixa. Consulte as opções disponíveis para identificar a mais adequada para os seus planos, pois cada uma oferece rendimentos e riscos diferentes.
Conheça o financiamento da Caixa
Quando o assunto é como sair do aluguel, as opções de financiamento são fundamentais. A Caixa Econômica Federal (CEF) oferece linhas de créditos que ajudam nessa conquista, como o Minha Casa Minha Vida (MCMV) e o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SPBE).
O MCMV conta com taxas de juros atrativas e condições facilitadas para a aquisição, voltado para pessoas com renda de até R$ 7 mil. Porém, para quem não se enquadra nos requisitos do programa, o SBPE pode ser a opção ideal.
Para entender as regras de cada opção, consulte uma empresa especializada ou procure a instituição financeira. Dessa forma, você consegue entender os requisitos e fazer simulações para organizar o orçamento e economizar para comprar a casa própria.
Viu só? Mesmo que o rendimento influencie no tempo e nas formas de pagamento para adquirir um imóvel, seguindo as nossas dicas sobre como sair do aluguel ganhando pouco, sem dúvidas, você conseguirá alcançar esse objetivo.
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