Na hora de escolher sua nova moradia, é natural pesquisar por imóveis que ofereçam conforto, segurança e tenham alto potencial de valorização. Afinal, o objetivo é sempre melhorar a qualidade de vida. Nesse aspecto, é fundamental contar com uma incorporadora de credibilidade no mercado, como a Riooito, conhecida por seus projetos de padrão elevado, a exemplo do mais recente Cenário dos Pássaros.
Esse novo empreendimento está localizado no antigo Teresópolis Country Clube Albuquerque, em Teresópolis, Rio de Janeiro, e foi projetado para trazer comodidade para moradores de todas as faixas etárias. Continue acompanhando este conteúdo para descobrir seus maiores atrativos. Confira a seguir!
Saiba mais sobre o Cenário dos Pássaros
Situado na estrada Teresópolis/Friburgo a conhecida TEREFRI , o Cenário dos Pássaros oferece conforto, segurança e localização privilegiada para todas as famílias que optarem viver ali. Todos os aspectos do projeto foram pensados para proporcionar mais qualidade de vida e bem-estar. Veja mais abaixo suas principais características.
Apartamentos
As obras já estão em andamento, e você pode conferir os atributos de cada um dos 200 apartamentos do condomínio, distribuídos entre 5 diferentes blocos, acessando o mapa da implantação e as plantas. Também vale a pena checar o tour virtual 360º do decorado, onde é possível visitar a residência sem sair de casa.
Opções de lazer
Uma das preocupações da incorporadora responsável pela finalização do projeto foi elaborar um espaço totalmente integrado. Dessa forma, cada morador poderá sentir que seu novo lar foi pensado especialmente para ele. Além disso, as opções de lazer do condomínio proporciona contato com a natureza e outras experiências únicas, como:
- academia ao ar livre;
- churrasqueira;
- espaço e jogos para a 3ª idade;
- playground;
- redário;
- bicicletário;
- ciclovia;
- espaço PET;
- piscina;
- quadra de futebol;
- salão de festas.
Veja o que analisar ao decidir viver nessa construção
Citamos inicialmente que a decisão de se mudar para um condomínio fechado vem acompanhada do desejo de melhorar a qualidade de vida da família. Contudo, entendemos que muitos ainda carregam dúvidas sobre o funcionamento desses espaços em relação aos prédios residenciais tradicionais. Uma delas é sobre a taxa de condomínio.
Como você deve saber, essa taxa representa o valor cobrado mensalmente a todos os moradores para cobrir os serviços que proporcionam comodidade e bem-estar aos moradores. Além disso, a taxa também é a garantia do bom funcionamento do condomínio. Nesse sentido, o valor pode ser aplicado de duas formas:
- valor fixo: decide-se uma quantia fixa a ser paga todo mês pelos residentes durante uma reunião condominial. O preço acordado deve ser capaz de cobrir todos os gastos mensais do condomínio;
- rateio: em vez de estipular um valor fixo, faz-se a soma de todos os gastos arcados pelo condomínio no mês. A partir disso, o custo final é dividido entre os condôminos, que pode incluir o salário dos funcionários, despesas com manutenção, entre outros.
Vale destacar que esses valores mudam conforme o tipo do condomínio, seus atributos, número de moradores, salário dos funcionários e outros fatores. Também é importante ressaltar que o pagamento da taxa de condomínio é obrigatória e está prevista no Artigo 1336 da Lei nº 10.406.
Conheça as vantagens que esse empreendimento oferece
Assim como outros empreendimentos da Riooito, o Cenário dos Pássaros proporciona diversas vantagens para quem escolher morar em um de seus apartamentos. Confira a seguir alguns dos benefícios que você poderá usufruir no mais recente projeto da incorporadora.
Segurança para todos
Esse é um dos maiores fatores que levam as pessoas a optarem por viver em um condomínio fechado. Os perigos da violência constante nos grandes centros urbanos é responsável por prejudicar o bem-estar de muitos. Deixar os filhos sozinhos em casa por muito tempo ou andar na rua tarde da noite são tarefas evitadas por quem mora nas grandes metrópoles.
Entretanto, no mais novo projeto da Riooito, você encontra mais segurança e tranquilidade para realizar suas tarefas diárias sem preocupações. Isso porque, os investimentos para tornar a região segura não são poucos: câmeras de segurança, vigilância 24h e serviço de rondas são itens essenciais a esse tipo de empreendimento. Nenhum visitante pode acessar o condomínio sem se identificar e tudo o que acontece nas áreas comuns é monitorado.
Áreas de lazer diferenciadas
Já mostramos por aqui os diferenciais dos espaços de lazer do Cenário dos Pássaros. Porém, vale ressaltar que todas essas opções são exclusivas de empreendimentos do tipo. Isso significa que, em prédios residenciais regulares, você dificilmente terá acesso a salão de jogos, quadras esportivas, área gourmet, piscinas, e outros atrativos em um sem sair de casa.
Ao ter todas essas formas de lazer por perto, você não precisará se preocupar em fazer um planejamento para passar o dia fora, ou vigiar as crianças, por exemplo. Afinal todos estão em um ambiente seguro.
Local privilegiado da cidade
Em geral, condomínios fechados se localizam em regiões mais afastadas dos centros urbanos, a fim de proporcionar mais tranquilidade para seus residentes.
Aqui, isso não é diferente: o Cenário fica em uma região do Rio de Janeiro que não é tão próxima do centro, mas também não é tão afastada a ponto de isolar seus futuros residentes da cidade, pois o bairro de Albuquerque, onde fica o Cenário dos Pássaros fica a 15 minutos do centro de Teresópolis.
Dessa forma, você terá a oportunidade de viver em um local agradável, de contato com a natureza, ideal para descansar após um longo dia de trabalho.
Essas foram as informações que você precisava sobre o Cenário dos Pássaros. Como dissemos ao longo deste conteúdo, as obras já começaram e, caso deseje, pode verificar todas as características do novo empreendimento com mais detalhes acessando o mapa da implantação.
Agora que você já sabe mais sobre o Cenário dos Pássaros e seus atrativos, entre em contato com a Riooito e descubra como podemos ajudar você a conquistar sua nova moradia!
