Você pode, por exemplo, organizar um bailinho com as crianças no seu condomínio, seguindo todos os protocolos, ou ainda se divertir nas áreas comuns. Quem mora em empreendimentos como os da Rio8 na Região Serrana do Rio de Janeiro tem o privilégio de ter a natureza como vizinha, sem contar as inúmeras opções de lazer como piscinas, churrasqueiras, playground e outros ambientes que podem tornar o feriado inesquecível! Inclusive aqui mesmo no blog temos um post com 5 dicas de como divertir a criançada nos condomínios que também merece a sua leitura: blog.rio8.com.br/ferias-5-dicas-de-como-divertir-a-criancada-nos-condominios/.

Agora, se o seu desejo é sair um pouco de casa, alugar um imóvel por temporada ou se hospedar em um hotel fazenda, a nossa recomendação é fazer um check list dos itens para deixar o seu lar seguro enquanto aproveita os dias de folia. Luiz Antonio Cosenza, presidente do Crea-RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), lembra que uma das situações mais chatas é estar em um destino e ficar na dúvida se desligou a luz. Por isso, ele orienta desligar os aparelhos eletrônicos, pois são muito sensíveis a uma variação de tensão. “Para quem vai sair de férias, o mais importante é tirar todos os equipamentos eletrônicos da tomada porque, em caso de queda de luz, no retorno da energia, por vezes a tensão volta muito alta. E acaba por queimar os aparelhos”, alerta Cosenza.

Isso vale ainda para o modo stand by dos aparelhos, aquela luzinha vermelha que fica acesa nos equipamentos eletrônicos e no relógio do micro-ondas. “Ela pode consumir até 5% da energia quando o aparelho está em operação”, explica o presidente do Crea-RJ. O especialista recomenda também jogar todo o lixo fora; trancar portas e janelas; molhar as plantas; tirar a roupa do varal ou da secadora; dar um destino para as comidas da geladeira; e desligar os registros de gás e água.

Com tudo organizado, é só dar uma conferida na mala para não deixar de fora itens importantíssimos como máscaras, álcool em gel, protetor solar, chapéu, repelente, além de roupas e sapatos de acordo com o local de destino. Seja em casa ou viajando, o carnaval deste ano pode ser animado e seguro.

Gostou das nossas dicas? Então, aproveite para conhecer os empreendimentos da Rio8 na Região Serrana. O seu refúgio para morar ou aproveitar os feriados pode estar aqui!

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A Cipa Síndica, por exemplo, vem solicitando nos condomínios que administra o certificado de imunização para atualização do cadastro de todas as unidades sob sua responsabilidade. “Além de ser uma medida que ajuda a garantir uma maior segurança sanitária interna, ela evita possíveis ações jurídicas do poder público contra condomínios que não sigam esta regra. Mesmo que não haja no decreto nada que especifique a atuação dos condomínios, é importante que o síndico cumpra com a determinação e evite, com isso, problemas tanto de da saúde quanto do ponto de vista legal”, explica o coordenador Bruno Gouveia.

A orientação é que o comprovante seja cobrado quando houver circulação do morador nas áreas comuns, como academias, piscinas, salões de festa, quadra de esportes etc. A apresentação pode ser via carteira de vacinação ou pelo aplicativo Conect SUS, meio mais fácil de comprovação, evitando ter que carregar o modelo de papel. Se você ainda não baixou, não perca tempo, pois é preciso apresentar o passaporte da vacina não apenas nos condomínios como em outros locais fechados. São eles:

– Academias de ginástica, piscinas, centros de treinamento e de condicionamento físico e clubes sociais.

– Vilas olímpicas, estádios e ginásios esportivos.

– Cinemas, teatros, salas de concerto, salões de jogos, circos, recreação infantil e pistas de patinação.

– Atividades de entretenimento, exceto quando expressamente vedadas.

– Locais de visitação turísticas (museus, galerias e exposições de arte, aquário, parques de diversões, parques temáticos, parques aquáticos, apresentações e drive-in).

– Conferências, convenções e feiras comerciais.

Voltando ao universo condominial, segundo o advogado André Luiz Junqueira, a medida pode ser adotada por qualquer edifício, não só os localizados na cidade do Rio. “É recomendado que tal exigência seja aprovada em assembleia por maioria dos presentes. Não haverá necessidade de assembleia se na localidade vigorar norma do Poder Público exigindo tal dever, como é o caso do Decreto nº 49.335 de 26/08/2021, da cidade do Rio de Janeiro, que determina a comprovação da vacinação para entrada em alguns estabelecimentos de uso coletivo”, explica Junqueira.

O advogado da Irigon Administradora Imobiliária, Gabriel Coelho, ressalta que, embora haja quem defenda que essa obrigatoriedade nos condomínios esbarra no direito de propriedade, já existe entendimento no STF (Supremo Tribunal Federal) quanto à exigência de proteção contra a Covid-19 para uso de ambientes coletivos. “A vacinação não pode ser forçada, mas as normas de proteção em ambientes coletivos é legal. O síndico inclusive está amparado pelo Código Civil no art.1336, IV para exigir a comprovação da vacinação nas áreas comuns do condomínio”, afirma Coelho.

Agora que você já sabe que os condomínios do município do Rio podem exigir passaporte da vacina para frequentar as áreas comuns, vale lembrar que os protocolos de segurança também devem permanecer nos edifícios: evite aglomerações e não deixe de utilizar máscaras e álcool em gel. O bom senso deve sempre prevalecer bem como a saúde de todos.

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Nessa área da Baixada Fluminense, é possível desfrutar de vários pontos turísticos. Outro ponto favorável é o custo de vida acessível, que pode ser aproveitado pelos moradores sem que abram mão dos diferenciais dos grandes centros. Afinal de contas, Magé fica muito próxima da capital do Rio de Janeiro.

Quer mais razões para investir na cidade? Fique de olho nos próximos tópicos e confira indicações dos melhores bairros!

Os diferenciais de Magé

Essa cidade de clima agradável foi originada a partir da fundação do povoado de Majepemirim, fato ocorrido em 1566. Na época, abrigava um dos principais portos da região, onde chegavam vários navios com escravos.

Magé ficou famosa por ter recebido a primeira ferrovia do Brasil, criada pelo Barão de Mauá. Outros elementos históricos incluem as ruínas do Porto Estrela, local onde todo o ouro trazido de Minas Gerais era embarcado para o Rio de Janeiro.

Atualmente, o município conta com mais de 240 mil habitantes e proporciona qualidade de vida por conta de seus diferenciais. O mais relevante talvez seja a economia diversificada, já que se baseia em atividades da indústria, do comércio, do transporte e do turismo.

Ou seja, é uma cidade que oferece ótimas oportunidades profissionais, nas mais diversas áreas. Os melhores bairros de Magé se destacam, ainda, pela boa infraestrutura e variedade de atrativos para os moradores e visitantes curtirem nos momentos de folga.

As opções de lazer englobam experiências em meio a paisagens naturais, como praias, cachoeiras e matas com trilhas. Também há programas para quem gosta de explorar a história e marcos de diferentes épocas, observando ruínas de construções e prédios antigos.

Não há dúvidas de que Magé é uma escolha certeira para investir em imóveis. Com essa atividade, você pode obter novas formas de renda e até garantir a moradia dos sonhos. O próximo passo é conhecer as regiões mais valorizadas para colocar seus planos em ação.

Os 6 melhores bairros de Magé

Definir o endereço ideal pode ser um desafio, por isso, recomendo que você levante as suas necessidades básicas e compare com os diferenciais de cada bairro. Veja agora um resumo com os principais atrativos das regiões de destaque de Magé.

1. Centro

Como ocorre em muitas cidades, a parte central é aquela que concentra boa parte dos serviços e comércios considerados essenciais. Também é o tipo de bairro que tende a reunir edifícios históricos importantes, como igrejas, palácios, museus e teatros.

O centro de Magé contém estabelecimentos para atender famílias com diferentes objetivos, sendo uma ótima opção para financiar ou construir um imóvel. Além de abrigar colégio, rede de supermercados, farmácias, lojas e restaurantes, guarda um elemento que sempre chama a atenção dos turistas: a Igreja Nossa Senhora da Piedade.

2. Suruí

Diferentemente da maioria dos bairros de Magé, pertence a um distrito da cidade que leva o mesmo nome. É, portanto, a sede e o bairro mais importante desse distrito. Tem grande variedade de casas, apartamentos e condomínios, além de serviços e comércios de todos os tipos.

Para quem gosta de atividade em meio à natureza, Suruí não desaponta. Locais como o Sítio Oyama e o Recanto da Montanha oferecem espaços para a prática de lazer ao ar livre. Outro ponto que pode ser acessado pelo bairro é o Parque Ecológico da Ilha de Tamandaré.

3. Jardim da Paz

Com bastante vegetação, esse bairro é perfeito para quem pretende escolher um apartamento que proporcione fácil acesso a áreas verdes. Pontos turísticos também não faltam na região, que abriga a Ponte de Ferro (antiga estação de trem), o Museu Guia Pacobaiba e o Cais da Estação.

A Praia da Coroa é outro diferencial do Jardim da Paz, com sua faixa de areia limitada por calçadas que permitem relaxantes passeios em frente ao mar. A parte próxima à costa é preenchida por construções de todos os tipos, com predomínio de casas e maciços vegetais.

4. Parque Boneville

Fica bem próximo do centro de Magé, por isso, garante acesso facilitado a diversos serviços e estabelecimentos. Entre os pontos turísticos, destacam-se o Píer da Piedade e a Ponta Mata-Fome (península), ambos localizados na costa do município.

O Parque Boneville é extenso e conta com vários espaços para os moradores desenvolverem suas atividades de lazer e trabalho. Também há variedade de sítios e clubes para quem precisa, de vez em quando, passar um tempo longe da agitação urbana.

5. Jardim Nova Marília

Mais uma opção entre os bairros de Magé, o Jardim Nova Marília conta com diferentes imóveis para você escolher. Em um passeio rápido pela região, é possível visualizar chácaras, casas em condomínios fechados e até apartamentos com área de lazer.

As áreas verdes do Jardim Nova Marília não só complementam as paisagens locais, como também tornam a experiência de moradia mais agradável.

6. Piabetá

A variedade de atrativos, ótima infraestrutura e acesso a vias importantes fazem da região de Piabetá uma das mais promissoras para futuros habitantes. Uma das formas de chegar ao local é pela estrada municipal, um trajeto que permite visualizar o famoso Clube de Futebol do Rio de Janeiro.

Para curtir família e amigos, o morador do bairro Piabetá pode frequentar espaços como a Serra de Petrópolis, a Cachoeira Grande e o Poço das Mulatas. Programas para quem curte a vida noturna também não faltam e costumam ser desfrutados em casas de shows locais.

Você imaginava que havia tantas características interessantes nos bairros de Magé? Pois saiba que, a partir de agora, poderá contar com a equipe da Riooito para encontrar o empreendimento ideal nas melhores regiões da cidade. Essa é a maneira mais segura de conquistar um imóvel acessível e de alta qualidade, para morar ou como forma de investimento.

Se você gostou de conhecer os diferenciais de Magé e seus principais bairros, aproveite para continuar se informado. Leia agora o ebook que lista 10 bons motivos para morar em Piabetá!

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Neste post, deixo uma lista com boas opções para viver na Região Serrana do Rio. Confira!

1. Petrópolis

Petrópolis é a maior cidade da Região Serrana do Rio de Janeiro e tem uma das mais ricas histórias do país. Esse era o local em que o Imperador Dom Pedro II passava as suas férias e, por isso, o turismo é uma das suas principais atividades. Apesar disso, a cidade conserva a sua tranquilidade e é a mais segura do estado.

Uma vantagem da Cidade Imperial é a proximidade de Itaipava, um distrito que conta com um excelente Polo Gastronômico. Por lá, é possível encontrar diversos restaurantes de comida típica e uma ótima carta de vinhos, o que garante uma atração a mais para o fim de semana. Em Petrópolis, também existem boas opções de lazer.

2. Teresópolis

Um pouco mais distante da capital (90km), a cidade de Teresópolis vem logo atrás no quesito segurança, já que é a segunda mais tranquila do estado. Os moradores do local contam com um bom serviço de saúde pública e privada, ainda que a infraestrutura não seja a mesma de Petrópolis.

Na cidade, estão localizados o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, seu principal ponto turístico, e a Granja Comary, centro de treinamento da Seleção Brasileira. Já no quesito lazer, destaque para a Vila Saint Gallen e a Cervejaria Therezopolis, onde é possível curtir um passeio e aproveitar os fins de semana com a família.

3. Nova Friburgo

A cidade de Nova Friburgo é uma das mais frias do Rio de Janeiro, junto com Itatiaia. Isso pode ser explicado pela sua altitude, que chega a ultrapassar os 2.000 metros em alguns pontos. Além disso, ela é conhecida por ser a Capital da Moda Íntima, o que atrai muitos moradores das grandes cidades interessados em comprar cuecas e lingeries.

Nova Friburgo segue as outras duas cidades e fica em terceiro no quesito segurança, o que demonstra a tranquilidade da Região Serrana do Rio. Outra vantagem é o seu baixo custo de vida, principalmente na moradia — os alugueis chegam a custar 60% menos do que na capital, além de ter uma grande rede hoteleira.

4. Visconde de Mauá

O menor dos locais da lista é Visconde de Mauá, um distrito de Resende, que também é o mais calmo e tranquilo. Muitas pessoas deixam as grandes cidades para morar lá por conta das suas áreas verdes e pela ausência de barulho. Por outro lado, são 138 cachoeiras na região, ou seja, um paraíso para quem gosta de belezas naturais.

Localizado na Serra da Mantiqueira, o distrito está a 1.000 metros acima do nível do mar, o que o torna ideal para quem gosta de apreciar um bom vinho e aproveitar o calor da lareira. Na culinária, destaque para os restaurantes que servem truta, a especialidade local, e o pinhão.

Os municípios da Região Serrana estão entre as melhores lugares para se morar no Rio de Janeiro por conta do seu custo-benefício entre infraestrutura e tranquilidade. Assim, eles são ideais para quem busca uma melhor qualidade de vida, com um contato maior com a natureza e a possibilidade de viver em paz.

E aí, você conhece essas cidades? Comente aqui no post aquelas em que viveria!

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