No mês em que completamos 200 anos da Independência do Brasil, o blog da Rio8 faz uma comparação interessante: conquistar a casa própria é, sem dúvida, um marco na vida das pessoas, sendo um símbolo de liberdade que se traduz em independência, não é mesmo? Saber que o dinheiro está sendo aplicado em algo que é seu não tem preço. Embora o aluguel ainda seja a saída mais viável financeiramente para uma parcela da população, é notório que ter um imóvel é o sonho de todo o brasileiro. Uma pesquisa do portal Imovelweb, por exemplo, indica que 63,5% dos participantes ouvidos pela plataforma têm a intenção de comprar uma casa ainda este ano. Outros 22,26% pensam em alugar e apenas 14,69% não têm o intuito de mudar.
No caso das unidades pelo programa Casa Verde e Amarela (CVA), uma novidade muito importante que pode ajudar na aquisição é que o interessado já pode se beneficiar do novo prazo de financiamento, que aumentou de 30 para 35 anos, fazendo com que a prestação reduza de 5% a 7,5% para famílias com renda de até R$ 8 mil.
Qual é a renda para financiar um imóvel pela Caixa?
De acordo com a Caixa, o limite de renda familiar para o Grupo 2 passou de R$ 4 mil para R$ 4,4 mil e houve aumento de subsídio. Já o Grupo 3 passou de R$ 7 mil para R$ 8 mil. Vale lembrar também que, em março deste ano, o Grupo 1 já havia sido reajustado de R$ 2 mil para R$ 2,4 mil.
Sheila Ferreira, gerente de Vendas da Rio8, comemorou a decisão. “É uma ótima notícia, pois a grande vantagem dos 35 anos é que isso dilui mais o financiamento e as prestações ficam menores. Então, se a pessoa tem uma parcela de R$ 1 mil reais, por exemplo, com a mudança ela pode passar para R$ 600, R$ 700, o que para o bolso é um grande alívio. A decisão aumenta o poder de pagamento do cliente”, explica Sheila.
Muitas famílias estão conseguindo a independência por meio do programa. Para se ter ideia, segundo levantamento da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), foram vendidos 53.776 imóveis pelo CVA no acumulado do ano, uma alta de 8%. Seguindo a curva de crescimento, de janeiro a maio, as vendas de unidades de Médio e Alto Padrão (MAP) continuaram se destacando e cresceram 145,3%, com a comercialização de 19.620 moradias sobre igual período de 2021.
Luiz França, presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), comenta que, para o brasileiro, a compra do imóvel é vista como uma forma de proteger parte do patrimônio da alta inflacionária e, assim, obter ganhos reais no longo prazo. “As medidas aprovadas pelo governo no programa Casa Verde Amarela também serão importantes para recuperar o poder de compra da baixa renda e devem impulsionar as vendas nesse segmento no segundo semestre”, analisa França.
Se você faz parte do grupo que também quer conquistar a independência comprando um imóvel, saiba que as condições continuam bastante atraentes. A dica de especialistas é pesquisar as ofertas e fazer um planejamento financeiro para saber exatamente o quanto poderá ser investido neste grande sonho. Lembrando que, no caso do financiamento habitacional que é um compromisso de longo prazo, a prestação não pode comprometer mais de 30% da sua renda.
A Rio8 pode ajudar nesta jornada. Aproveite a visita, conheça os empreendimentos da empresa na Região Serrana e em Piabetá e entre em contato conosco. Não perca a chance!
