Na hora de negociar a compra do seu apartamento ou casa, contar com o apoio de uma incorporadora pode fazer a diferença entre a aquisição do seu lar dos sonhos ou um grande problema. Caso não saiba, a função de uma incorporadora consiste em articular todo o conceito de um novo projeto.
Isso significa que a empresa estudará a viabilidade do mercado e outros aspectos para que a execução do projeto seja possível. Essa é a sua principal diferença perante uma construtora, aquela encarregada de iniciar e finalizar as obras de um empreendimento.
É por esse e outros motivos que contar com os serviços de uma incorporadora pode ser bastante benéfico. Continue acompanhando este post e entenda suas principais vantagens. Confira!
Agilidade para aprovação do crédito
Para quem pretende comprar um imóvel na planta e por meio de um financiamento, saiba que negociar esse processo junto a uma incorporadora pode facilitar sua aprovação de crédito.
Isso acontece porque a lista de requisitos exigidas por uma instituição financeira é bem maior do que a solicitada por uma incorporadora. Então, a possibilidade de você ter o empréstimo para o financiamento aprovado é mais alta.
Chances de um projeto consistente
Conforme dissemos inicialmente, a empresa faz um estudo do terreno e de mercado para saber se a nova construção é adequada. Ou seja, é ela quem determinará se uma obra específica será lucrativa para todas as partes envolvidas e se está dentro das demandas públicas e privadas, organizando o projeto, definindo o número de unidades e suas metragens.
Caso contrário, ela fará uma nova análise para providenciar as permissões legais exigidas. A vantagem de contar com o apoio de uma incorporadora para o comprador é uma obra sólida e consistente, com menores riscos de atrasos ou outras complicações.
Fiscalização do cumprimento dos prazos
Por falar em complicações, é comum ocorrer imprevistos durante o andamento de qualquer obra, mesmo com todas as precauções tomadas.
Para evitar essa situação, a incorporadora fiscalizará cada etapa do projeto, garantindo que os prazos estabelecidos no momento da assinatura do contrato sejam cumpridos.
Além disso, ela também supervisiona todos os pagamentos e recebimentos realizados, bem como a entrega do imóvel pronto.
Mais segurança no processo de compra
Como uma das funções de uma incorporadora é mediar a relação entre o cliente e a construtora, sua presença em cada negociação transmite mais segurança para o interessado.
A participação de uma empresa de credibilidade, deixará o comprador mais tranquilo quanto a execução e finalização adequada do seu novo lar.
Quando uma boa incorporadora atua junto com uma construtora, a garantia de bons resultados é maior. Portanto, contar com o apoio de uma incorporadora tem se tornado essencial para quem quer fazer um ótimo negócio na compra de um imóvel e não correr riscos relacionados a atrasos ou mesmo uma paralisação temporária do projeto.
Agora que você entendeu a importância que uma incorporadora tem para o sucesso de um empreendimento, entre em contato conosco e veja o que poderemos fazer por você!
